鹤岗房子为什么不能买_鹤岗房子为什么不能买鹤岗房子多年以后能卖出吗

鹤岗房子为什么不能买_鹤岗房子为什么不能买鹤岗房子多年以后能卖出吗

       大家好，今天我想和大家分享一下我对“鹤岗房子为什么不能买”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

1.鹤岗“白菜房”为何留不住买房的人？当地的真实房价是怎样的？

2.鹤岗房子这么便宜有没有什么隐患呢？

3.有些鹤岗人买房子之后后悔了？

鹤岗“白菜房”为何留不住买房的人？当地的真实房价是怎样的？

       其实留住买房的人的前提是这个城市有可以赚钱的地方，这样才能够达到一个良性的循环，当只有房子出售却没有可以赚钱的工作的时候，自然是留不住人的，而且鹤岗这个地方也不是网络上说的?白菜?房价，地段好的装修好的房子，价格一样的高。具体如下细说：

一，鹤岗的房子虽然是有很便宜的，但是这个地方赚钱实在是太难了，所以就算是有人想在这里买房居住，在看到没有工作后也会选择离开。

       鹤岗的房子在网络上说的很便宜，确实是有这么回事儿，但是鹤岗仍旧留不住人，其实这个事儿很好解释，那就是房价便宜但是没有让人能够赚去收入的工作，本地的人都尚且在家待业，外地来买房准备定居的人，自然也是没有任何的收入可以赚了，所以在了解这个情况后，多数人都选择离开了。

二，鹤岗的房子在网络上被炒的挺热的，不过鹤岗的实际情况就是房价并不便宜，好地段好装修的房子，仍旧是需要几十万的价格的。

       我其实想辟谣一个事儿，就是网络上说鹤岗的房子超级便宜其实是一个噱头，鹤岗的房子确实是 有很便宜的类型，就是那种几万的老破小，但是市中心且装修好的房子，价格也是不低的，最起码也得几十万，而且这个地方的收入偏低，一般都是月收入三千左右算是高收入人群了，所以想要来这里买房子定居，得提前做好一个打算，就是得不停的花自己的老本的计划。

       最后：

       我其实真的不建议大家去这种小城市，首先是这个城市的教育不是那么好，其次就是没有赚钱的地方，在大城市生活习惯的人，来这里过着单调的日子，其实是无法接受的。

鹤岗房子这么便宜有没有什么隐患呢？

       去鹤岗买房是坑。

       媒体炒作的鹤岗白菜价房子，主要就是这些二手房。而那些房子，其实有三大问题，分别是老小区、位置偏、面积小。这种房子无法称之为刚需房，只能称之为廉租房的替代版，就是把本应交给房东的房租拿出来，换成鹤岗的一套房，聊以慰藉北上广深的漂泊感，给自己安排一个家。

       事实也确实如此。许多去鹤岗买房的外地年轻人基本上都以自由职业为主，主要包括网络写手、新媒体运营、网红主播、不知名画手等线上职业工作者。对这些人而言，在哪里上班并不影响收入，也不愿意承受北上广深的高房租。其实，他们往往在北上广深已经工作多年，积累了较多的行业资源，拥有了单干的潜力。

鹤岗是年轻人“精神上的乌托邦”

       买的是一个不会被赶走的家，一处心理慰籍，哪怕是人生诸多失意，也能有一个门槛不高的容身之所。感觉自己与这个世界总有相连，而不是没有根的漂泊。

       “大多数来鹤岗买房的人，也不是来投资，而是有个角落栖息，或者给自己留个安心。”忙碌起来的房产中介如此说道。在大城市摸爬滚打久了以后，猛然听见还有地方房价只需要三两万，相信很多人都会心头一动，毕竟，在外漂泊久了都想要一个自己的家。

       逃离北上广不止一次地在脑海里涌现，但都没有勇气迈出第一步。梦想里的乌托邦又总在无数个夜里让人陶醉。直到别人迈出第一步，鹤岗的出现。

       现在的年轻人有回不去的故乡，离不下的他乡。当自己在城市里拼尽全力，也看不到一丝希望，对生活无望后，鹤岗这时的出现，就是那透过窗户，洒到房间，映入眼帘的一丝光明，而且很是耀眼，丁达尔特效背后给人无尽的想像与希望。

       也许鹤岗并不是这些年轻人最后的归宿，他们现在对这里的追逐就像是一场精神上的，说走就走的旅行。不同的是，以往是出走，灵魂总在路上，住酒店，而这次是短暂的归途，心灵的驻留。

有些鹤岗人买房子之后后悔了？

       鹤岗房子便宜的主要原因有几下几点？

       1、人口流失是主要的因素，严鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。人口的减少会让城市减少活力，加上鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少所以对房子的需求量并不大，就会出现很多空余的房子。

       2、人口老年化严重

       这也是每个城市面临的难题另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。如果一个城市缺少了年轻人，那么它的活力就会大大的减退，这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。这也是一个恶性循环，久而久之，就导致房子的价格一降再降。

       3、人口的减少年轻人都外出打工，这也是影响房价的主要原因

       鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。

       需要注意的是，虽然鹤岗的房价非常低，但是鹤岗的冬天是需要交取暖费的，而供暖的价格是每平方米27.5元，这个价格，和很多的一二线城市差不多，还有就是物业费，基本都在每平方米一元以上，所以不要单纯的考虑到鹤岗的房价低，但是手要支出的费用相对还是不低的，所以你在买房之前也要做好更多的了解，因为买房很便宜但是费用却很高。

       这些外地人确实因此而感到后悔。

       当大家纷纷讨论鹤岗的房子问题是，有些人把鹤岗的房子当成一种投机的机会，有些人都会用相对比较谨慎的态度来看待鹤岗的房子问题。从某种程度上来说，1~3万元买一套房子本身就是一件捡便宜的事情，如果一个人指望着通过这样的方式一夜暴富，这种想法本身就不切合实际，所以很多在鹤岗买房子的投资人已经逐渐离开了鹤岗。

一、鹤岗的买房者开始逐步撤离。

       我们都知道鹤岗的房子非常便宜，一套简单的房子可能只需要1~3万元左右。在这样的情况之下，大批购房者相继来到了鹤岗，同时也在通过买房的方式来炒作市场。在房地产行情进一步下跌之后，大批购房者相继离开了鹤岗，因为这些人渐渐意识到了鹤岗的房子可能不会再涨价了。

二、很多外地人因此而感到后悔。

       对于这些在鹤岗买房的外地人来讲，这些人基本上都是炒房客。从某种程度上来说，这些炒房客本身就是投机主义者，他们指望着在鹤岗买房而一夜暴富。然而事实上，因为全国范围内的房地产行情并不稳定，很多小地方的房子价格可能在5~10年内都不可能上涨，炒作鹤岗的房子本身就不靠谱。

三、我的个人观点是什么？

       以我个人来看，因为全国范围内的房地产行情相对已经饱和了，一线城市的房价可能会在5年后继续上涨，但除了一线城市之外，我认为其他的城市房价已经到了历史顶点了。换而言之，中小城市的房价可能永远不会上涨了。如果一个人在这些地方没有实际的居住需求的话，这些人没有必要盲目投机房地产，这样的行为本身就不可取。

       好了，今天我们就此结束对“鹤岗房子为什么不能买”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。